| 审批项目 |
单位、商业门面国有土地使用权转让 |
| 审批依据 |
一、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第三章 |
| 二、国家土地管理局《确定土地所有权和使用权若干规定》第二至五章 |
| 三、国土资源部《土地登记办法》 |
| 四、《湖南省实施＜中华人民共和国土地管理法＞办法》第五至七条 |
| 审批条件 |
资料齐全、权属合法、界址清楚、面积准确、无权属纠纷 |
| 提交资料 |
一、交易双方身份证明（单位需提交单位资质证明）（审核原件，提供复印件） |
| 二、国有土地使用权证(原件) |
| 三、房屋所有权证（审核原件，提供复印件） |
| 四、转让协议(原件) |
| 五、处置国有资产的需国资部门处置意见(原件) |
| 六、规划部门转让意见 |
| 七、规划图(空地转让需提供规划图原件) |
| 八、宗地图 |
| 九、土地评估报告 |
| 十、土地登记申请书 |
| 十一、属出让土地的须提交土地使用权出让合同(出让土地过户及产权过户) |
| 十二、契税票据原件 |
| 收费依据 |
《中华人民共和国印花税暂行条例》、国务院［1998］11号令第二条四款及印花税目税率表第13项、湘价服［2007］132号 |
| 审批时限 |
10个工作日 |
| 审批程序 |
一、受理。交易中心窗口人员审查申报资料并一次性告知相关事项－1个工作日 |
| 二、审查。交易中心窗口人员现场勘测－3个工作日 |
| 三、窗口呈报地产测绘股、地籍股审核，两股室报分管领导审批－3个工作日 |
| 四、决定。地籍股办理变更登记，填制证书－3个工作日 |
| 五、窗口通知缴费领取证书，办结回复 |